Lesen Sie hier wie aus Sicht unserer Kunden unsere Hilfe beim Hauskauf aussieht. Ob Wertermittlung Immobilie, Mängelsuche, Beratung beim Hauskauf – Kunden berichten über Ihre Erfahrungen.
Überteuerter Verkaufspreise am Immobilienmarkt sind keine Seltenheit. In den meisten Fällen wird eine Immobilie weit über dem tatsächlichen Marktwert angeboten. Was viele nicht wissen, dies gehört zu den Verkaufstricks der Immobilienmakler. Verhandlungsspielräume von 10 – 20 % sind da schon die Regel. Aber nur wer mit guten Argumenten dem Verkaufsgeschick des Immobilienmaklers entgegen treten kann, wird auch erfolgreich sein.
Aber nicht nur die überhöhten Immobilienpreise stellen einen Fallstrick beim Hauskauf dar, sondern auch nicht erkannter Pfusch am Bau, Baumängel oder auch Renovierungsstau an der Immobilie. Dies alles ist für den Laien nur schwer zu durchschauen und zu bewerten.
Wir helfen Ihnen gerne weiter und stehen Ihnen zu Fragen rund um den Hauskauf zur Verfügung.
Wertermittlung Immobilie in Willich
Name: Jost Sch.
Wohnort: 47877 Willich
Berufsbezeichnung: Angestellter
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ich habe eine standard-inspektion von herrn niebel (iis) durchführen lassen. der grund war der kauf eines einfamilienhauses. ich wollte die sicherheit, dass ich hier ein mangelfreies haus kaufe, bzw. den nötigen renovierungs und reparaturumfang im vorfeld von einem neutralen sachverständigen erfahre. schon die telefonberatung im vorfeld überzeugte mich, hier den richtigen partner ausgesucht zu haben. innerhalb weniger tage kam es dann zu dem besichtigungstermin. kurz und knapp: echt super!
es fand eine wirklich ausführliche besichtigung und bewertung statt. selbst der verkäufer des hauses war von der akribischen begehung begeistert. ich konnte viele fragen stellen, herr niebel wirkte jederzeit zu allen themen (sauna, pool, etc.) sehr kompetent. das haus habe ich gekauft!
ich würde diese inspektion jederzeit wieder durchführen lassen, hier stimmt das preis- leistungsvehältnis absolut. Sehr empfehlenswert!
Jost Sch.
Wertermittlung Immobilie in Mönchengladbach
Name: Stephan Z.
Wohnort: Mönchengladbach
Berufsbezeichnung: Diplom Volkswirt
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Unverhofft kommt oft. Jedenfalls läuft einem ein Schnäppchen, oder etwas was man dafür hält, nicht oft über den Weg. So war es auch mit einer älteren Immobilie, die uns in guter Lager zu einem sensationellen Preis offeriert wurde. Nach einer ersten Besichtigung war klar, dass die Raumaufteilung und Grundstücksgröße genau das war, was wir suchten. Aber kauft man nicht die Katze im Sack? Also im Internet recherchiert und neben anderen Anbietern www.hauskaufhilfe.de gefunden. Frau Niebel hat sich sehr schnell gemeldet und bei einem angenehmen Gespräch konnte schnell ein Besichtigungstermin abgestimmt werden. Wir haben zunächst eine Standard-Inspektion gewählt, die wir später noch zur Premium-Inspektion aufgewertet haben.
Beim Besichtigungstermin nahm sich Herr Niebel viel Zeit und hat sehr detailliert geprüft. Wir haben einiges über die Fallstricke an einer Immobilie gelernt. Danach hat Herr Niebel sich die Zeit genommen und mit uns ausführlich seine Funde diskutiert. Er gab uns auch eine grobe Einschätzung dessen, was auch finanziell auf uns zukommt. Übrigens wurden alle seine Ergebnisse von anbietenden Handwerkern bestätigt. Außerdem konnte der günstige Preis noch ein wenig nach unten \“korrigiert\“ werden.
Auch die ausführliche schriftliche Dokumentation, die man mit der Premium-Inspektion erhält, war bei den Banken sehr hilfreich.
Wir sind also auf dem besten Wege die Immobilie zu erwerben. Letztendlich gab uns die Inspektion die notwendige Sicherheit mit allen Beteiligten, Verkäufer, Banken und Handwerker, zu diskutieren.
Ich empfehle jedem bevor man sich auf das Abenteuer Hauskauf einläßt, einen Fachmann mitzunehmen, der nicht nur ein Gewerk abdeckt, sondern wie Herr Niebel eine breite Sachkenntnis mitbringt. Die schnelle und problemlose Abwicklung sprechen zudem für ihn.
Stephan Z.
Wertermittlung Immobilie in Overath
Name: Norbert K.
Wohnort: Overath
Berufsbezeichnung: Geschäftsführer
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Ich habe die Standard-Inspektion in Anspruch genommen. Die Terminvereinbarung war erfreulicher Weise sehr kurzfristig möglich und konnte auch an einem Samstag stattfinden. Die Begehung der 320 qm war sehr umfangreich und hat 3 Stunden in Anspruch genommen. Im Anschluß fand die Beratung und Beurteilung statt. Herr Niebel hat sich sehr viel Zeit gelassen und jedes Detail angesehen. Er ist auf alle Dinge eingegangen und hat sehr gute Tipps gegeben und Empfehlungen für notwendige Arbeiten, die auch kostensenkende Maßnahmen beinhalteten. Seine Beratung war sehr freundlich und kompetent. Er hat auch gegenüber dem Verkäufer die notwendige Sensibilität gewahrt, was die Sache sehr vereinfacht hat. Alles in allem eine sehr gute Beratung zu einem guten Preis, die ich nur weiterempfehlen kann.
Norbert K.
Wertermittlung Immobilie in Solingen
Name: Elke G. & Markus R.
Wohnort: 42653 Solingen
Berufsbezeichnung: Logopädin / Ingenieur
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Wir haben eine Standard-Inspektion in Anspruch genommen
Die zeitliche Abwicklung fanden wir super. Wir waren sehr froh, daß wir so kurzfristig einen Termin bekommen haben. Die Ruhe und die Gründlichkeit vor Ort haben uns sehr gut gefallen und auch das anschließende Gespräch, was uns Ihre Einschätzung, Herr Niebel, nochmal genauer dargelegt hat.
Wie mein Mann so schön sagt: wir haben noch nie in so kurzer Zeit soviel Geld gespart.
Aber im Ernst: wir fanden den Preis angemessen, da die Zeitinvestition hoch war und auch das umfassende Detailwissen, daß wir dann auch vermittelt bekamen, seinen Preis wert war.
Wir wollten sicher gehen, daß sich in dem Haus keine Baumängel verstecken, die wir dann hinterher durch teure Reparaturen beheben müssen.
Und wir brauchten eine außenstehende Einschätzung, ob das Haus in etwa seinen Preis wert ist.
Uneingeschränkt und unbedingt empfehlenswert!!
MfG Elke G. & Markus R.
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