Kunden über uns – Kunden berichten aus Ihrer Sicht wie wir die Immobilie bewerten und sie beim Hauskauf unterstützen. Wir als Hausgutachter prüfen vor dem Immobilienkauf den Zustand, die Bausubstanz und die Modernisierungskosten.
Hält das Exposé was es verspricht?
Der Immobilienmakler ist ein im besten Fall ein gut geschulter „Verkäufer“ und daher sind viele Aussagen im Exposé reine Verkaufsstrategie. Diese zu durchschauen ist für viele Käufer sehr schwierig. Eine Immobilie vor dem Kauf durch einen Hausgutachter bewerten zu lassen, verschafft Ihnen Sicherheit und hilft Ihre Entscheidung auf sichere Beine zu stellen.
Erfahrungen mit Baugutachter – Immobilie bewerten in Coesfeld
Name: Harald N.
Wohnort: Coesfeld
Berufsbezeichnung: Lehrer
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Als Laien in puncto Hauskauf hatten meine Frau und ich beschlossen, die Firma IIS (Hauskaufhilfe) als Sachverständige bei einer von uns favorisierten Immobilie hinzuzuziehen. Es handelte sich hierbei um die sogenannte Standard-Inspektion, die aber in ihrer Gründlichkeit schon sehr beeindruckend war. Herr Niebel führte die Inspektion sehr gewissenhaft aus. Das abschließende Gespräch zwischen ihm und uns -Dauer ca. eine Stunde! – machte uns mehr als deutlich, daß wir uns mit dieser Immobilie nicht nur kostenmäßig übernommen hätten, sondern daß die Bausubstanz erhebliche Instandsetzungskosten nach sich gezogen hätte. Ohne die Hilfe Herrn Niebels hätten wir wahrscheinlich blauäugig das Haus erworben. So kann man guten Gewissen behaupten, daß wir durch die Firma IIS Hauskaufhilfe eine Menge Geld gespart haben, von den später anfallenden Sorgen gar nicht zu reden…! Daher gilt unser Dank noch einmal Herrn Niebel, der uns in seiner freundlichen Art prima beraten hat. Wir können seine Firma IIS vorbehaltlos weiterempfehlen.
MfG Harald N.
Erfahrungen mit Baugutachter – Immobilie bewerten in Mönchengladbach
Name: Armin S.
Wohnort: Mönchengladbach
Berufsbezeichnung: Diplom Ingenieur für Physikalische Technik
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Unsere Wahl fiel auf ein kleines Backsteinhäuschen Bj.1936. Der Zustand war für uns kaum einzuschätzen; Öl-Öfen in jeder Etage, selbstgeschweißte, offene Öltanks im Keller, wilde Elektroverdrahtung. u.s.w…. aber genau, was wir wollten (wenn es denn mal fertig wird).
Ein paar Hausbesichtigungen vorher waren wir schon einmal kurz vor einem Notartermin. Meine Frau drängte auf einen Gutachter. O.K. Einen Tag vor dem Termin kam der Mann und brauchte keine 10 Minuten um uns für einige hundert Euro mitzuteilen, dass das Haus einen Feuchteschaden, zu beheben mit ca. 30000 Euro, hätte. Außerhalb unserer Kalkulation, aus das Haus!
Allerdings war das nicht Herr Niebel, von dem wir für gleiches Geld für unser jetziges Haus eine detaillierte Auflistung, nach ausführlicher Inspektion, aller Mängel bekamen.
Eine Ausführliche, wie später festzustellen, auch äußerst kompetente Bewertung, (plus viele nützliche Tipps), welche uns geholfen hat unsere finanziellen Mittel in die richtigen Ecken zu investieren. Seit dem versuchen wir jedem potentiellen Häuslekäufer klar zu machen, das es Sinn macht eine Investition von 150 bis 300 Tausend Euro von einem Fachmann (von einem echten) absichern zu lassen.
Einen noch zu Fachmännern: Wir hatten auch vorher befreundete Meister, Facharbeiter aus dem Bauwesen bei Besichtigungen dabei. Jeder ist Fachmann auf seinem Gebiet, aber eben nur auf seinem. Keiner erkannte den o.a. Feuchteschaden. Keiner gab uns Hinweise auf die ca. 10 Mangelpunkte welche uns bei der Sanierung unseres Häuschens kostbare (in Euro) Hinweise waren.
Ach ja: Aufgrund des ausführlichen Gutachtens konnten wir den Kaufpreis auch noch erheblich drücken.
Armin S.
Erfahrungen mit Baugutachter – Immobilie bewerten in Mülheim a.d. Ruhr
Name: Jörg W.
Wohnort: 45472 Mühlheim an der Ruhr
Berufsbezeichnung: Projektmanager
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Wir waren schon seit längerer Zeit auf der Suche nach einem Haus und haben uns einige Immobilien angeschaut. Es ist unser erstes Haus und für uns war klar, dass wir nicht wirklich die Fachkompetenz haben um den Zustand eines Hauses einschätzen zu können.
Bei dem ausgewählten Haus hatten wir ein sehr gutes Gefühl. Nun gibt es sehr viele Berichte und Reportagen über gravierende Mängel am Bau und Bauherren, die Probleme nicht mehr bewältigen können und verzweifeln. Uns war klar, so wollen wir nicht enden.
Um unser gutes Gefühl bestätigen zu lassen, haben wir diverse Angebote zur Beurteilung der Bausubstanz eingeholt und letztendlich den Auftrag an IIS vergeben. Dabei waren für uns das Preis- Leistungsverhältnis und die kurzfristige, unkomplizierte und flexible Termingestaltung ausschlaggebend. Unsere Anfrage über das Internet wurde prompt bearbeitet und wir wurden sehr schnell von Frau Niebel zurückgerufen.
Wir haben sehr kurzfristig eine Premium-Inspektion in Auftrag gegeben. Herr Niebel hat sich für die Untersuchung sehr viel Zeit genommen und das Haus ausgiebig inspiziert. Auch der Hausbesitzer war sehr offen. Alle Fragen wurden an Ort und Stelle beantwortet und geklärt. Für uns als Käufer eine positive Erfahrung.
Auch das Ergebnis war für uns erfreulich. Das ausgesuchte Haus war und ist in einem guten Zustand. Das Ergebnis der Inspektion war für uns der Punkt auf dem „i“ und wir haben kurz darauf den Kaufvertrag unterschrieben.
Wir können den flexiblen und professionellen Service der IIS (Hauskaufhilfe) für alle, die eine Immobilie kaufen möchten und keine Erfahrungen in der Baubranche haben, wirklich nur weiter empfehlen.
Jörg W.
Erfahrungen mit Baugutachter – Immobilie bewerten in Bergisch Gladbach
Name: Michaela L.
Wohnort: Bergisch Gladbach
Berufsbezeichnung: Rechtsanwältin
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Wir haben ziemlich unerwartet unser Traumhaus gefunden. Da mein Mann und ich keinerlei Kenntnisse von der Bewertung von Häusern haben, sind wir nach einiger Recherche auf die Internetseite der „Hauskaufhilfe“ gestossen. Sehr hilfreich und informativ empfanden wir die längeren Telefonate mit Frau Niebel, die äußerst freundlich zu allen Fragen bereitwillig Auskunft gab. Bereits nach einigen Tagen war es uns gelungen, mit den vorherigen Hauseigentümern, dem Makler und Herrn Niebel einen sehr kurzfristigen Termin – sogar an einem Samstag und trotz zahlreicher anderweitiger Begutachtungen – zu vereinbaren.
Die Standard-Inspektion dauerte ca. 1,5 – 2 Stunden und Herr Niebel begutachtete wirklich jeden Winkel und jede Ecke des 50 Jahre alten Hauses. Bis auf einige Kleinigkeiten befand es sich zu unserer Freude in einem einwandfreien Zustand! Diese Sicherheit war für uns in jedem Fall erforderlich, um den Schritt des Hauskaufs zu wagen. Die Abwicklung des Kaufs verlief dann komplikationslos in den nächsten Wochen.
Nun stehen wir vor dem Umbau und der Renovierung. Eine Begehung mit dem für den Innenausbau verantwortlichen Handwerker wurde bereits vor einigen Tagen durchgeführt. Dieser bestätigte aus der Sicht eines Handwerkers mit langjähriger Berufserfahrung die von Herrn Niebel getätigten Bewertungen in vollem Umfang. Da wurde uns nochmals bewusste, dass es für uns äußerst hilfreich war, dass wir uns bei der „Hauskaufhilfe“ vor dem Kauf der Immobilie abgesichert hatten.
Michaela L.
Weitere Erfahrungen mit Baugutachter Immobilie bewerten, Mängelsuche & Prüfung der Bausubstanz