Hauskaufberatung: Vor dem Kauf auf Mängel – und Fehlersuche konzentrieren!
Die Zinsen sind niedrig und so manch einer träumt nun davon sich den Traum vom eigenen Haus / Immobilie endlich zu erfüllen. Gerade beim Kauf eines Hauses will und muss vieles überdacht werden. Wünsche und Bedürfnisse einzelner Familienmitglieder müssen berücksichtigt und der finanzielle Spielrahmen abgesteckt werden.
- Wie viel Haus / Immobilie kann man sich leisten?
- Braucht man ein großes Grundstück oder reicht auch ein kleines dafür überschaubareres aus?
- Sollten alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sein, oder wohnt man lieber dörflich-idyllisch und muss dafür weitere Anfahrtswege in Kauf nehmen?
- Wie groß sollte das Objekt sein?
- Wie viele Zimmer sollte das Haus oder die Wohnung haben und braucht man z.B. eine Ausbaureserve für Hobby oder Arbeit?
Hauskaufberatung – Hilfe und Unterstützung für den Käufer
Allein mit diesen Fragen ist der Käufer schon mehr als 
beschäftigt. Hat man endlich diese Hürden gemeistert und weiß was man will, muss nun noch das passende Objekt gefunden werden.
Aber wie geht man dabei vor und auf was sollte man bei der Suche und Besichtigung achten? Fragen über Fragen – wir helfen Ihnen sich im Dickicht des Immobilienmarktes zurecht zu finden.
Eine gute Vorbereitung ist das A und O um erfolgreich und sicher eine Haus zu kaufen. Das Internet ist voller Informationen und dies sollte man sich auch zu Nutze machen. Noch nie war es leichter an fundiertes Wissen heranzukommen wie heute.
Daher nehmen Sie sich viel Zeit und lassen Sie sich von niemand unter Druck setzen, denn es geht um Ihre Zukunft und auch um Ihr liebes Geld. Daher lassen Sie das ausgesuchte Haus oder die Wohnung noch vor dem Kauf bzw. dem Gang zum Notar von einem unabhängigen Baugutachter prüfen. Mit einer Hauskaufberatung können Sie viel Zeit, Ärger und Geld sparen!
Augen auf beim Hauskauf – Baugutachter hilft durch Hauskaufberatung
- Gemeinsame Immobilienbegehung vor Ort
- Bewertung des technischen & baulichen Zustandes
- Feststellung des marktgerechten Kaufpreises
- Ermittlung anfallender Modernisierungskosten
Seit 1998 bieten wir unsere Gebäudeinspektion & Hauskaufberatung zu fairen und überschaubaren Festpreisen an. Überzeugen Sie sich selbst!
Sie planen ein Haus zu kaufen?
Die Hauskaufkaufberatung dient der Ermittlung des realistischen Marktwertes für die gebrauchte Immobilie, der stark mit dem allgemeinen Zustand, der baulichen und technischen Substanz, den evtl. Bau- bzw. Feuchtigkeitsschäden und den technischen Einrichtungen u.s.w. verbunden ist. Können Sie all diese Dinge richtig einschätzen?
Hauskaufberatung
Vorher geprüft ist besser beraten!
Wir helfen Ihnen gerne!
02166-3995474
Bereits 1999 rieten renommierte Fachzeitschriften dazu, sich einen Fachmann mit ins Boot zu holen!
„Zur Sicherheit sollten Sie deshalb einen Architekten, Bauingenieur Handwerker oder Bausachverständiger zu Rate ziehen. Das Honorar dafür ist gut angelegt. Denn unerwartete Sanierungskosten können die Freude am „Traumhaus“ gründlich verderben.“
Quelle: Geldidee/März 99
An dieser Meinung hat sich auch bis heute nichts geändert, wie man auf der Webseite eines sehr bekannten Finanzierungsberaters nachlesen kann.
„Ist ein Gutachter beim Hauskauf notwendig?
Ein Gutachter ist bei einem Hauskauf nicht notwendig, aber häufig sinnvoll. Gerade wenn Sie ein altes Haus kaufen wollen, kann Ihnen ein Gutachter dabei helfen, Sanierungskosten abzuschätzen oder versteckte Mängel aufzudecken. Allerdings ist zu beachten, dass Ihnen beim Hauskauf zwei Arten von Gutachter unterkommen können: zum einen ein von Ihnen selbst beauftragter Sachverständiger oder einer, den die Bank schickt.“ …. den gesamten Artikel finden Sie hier
Quelle: www.dr.klein.de
Hier geht es weiter zum Ablauf Hauskaufberatung – Erfahren Sie hier wie eine Begutachtung durch einen Bausachverständiger im Detail abläuft.